Huisregels Eemsdelta Housing

 Alarmnummer: 112

Het Nederlandse alarmnummer voor brandweer, politie en ambulance is 112. Dit nummer is uitsluitend bedoeld voor noodgevallen (levensbedreigende situaties). Misbruik van het alarmnummer wordt streng bestraft, met boetes van maximaal €9.000. Neem in noodgevallen altijd ook contact op met Eemsdelta Housing.

 Landelijk nummer politie: 0900-8844

Voor niet-spoedeisende zaken heeft de politie ook een landelijk nummer: 0900-8844. Dit nummer kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor het doen van aangifte bij diefstal.

 Roken

Roken is niet toegestaan in de woning. Buiten de woning mag er gerookt worden.

 Geluid

Bij Eemsdelta Housing beschouwen we overlast voor omwonenden als onacceptabel en schadelijk voor onze reputatie. Bij herhaling kan de huurovereenkomst worden ontbonden. Tussen 22.00 en 07.00 uur geldt in Nederland de norm van rust, zonder boormachines of harde muziek.

Huisdieren

Huisdieren zijn niet toegestaan in en rondom de woning.

Schoonmaken

Bewoners moeten de woning en tuin schoon en netjes houden. Het is strikt verboden om verf aan te brengen, gaten in de muren te boren of de woning op andere manieren te beschadigen.

 Energie

Bewoners dienen energie bewust te gebruiken. Dit houdt in:

• 's Nachts en wanneer er niemand thuis is: thermostaat op maximaal 18ºC
• Wanneer er mensen in huis zijn: thermostaat op maximaal 21ºC
• Geen verwarming aan als buitendeuren of ramen openstaan
• Verlichting en apparaten uitschakelen wanneer er niemand thuis is of wanneer iedereen slaapt.

Let op: Wanneer het energieverbruik boven het maandelijkse voorschotbedrag komt, dient er bijbetaald te worden. Dit wordt in de maandelijkse afrekening verwerkt.

 Vuilnis

Bewoners zijn verantwoordelijk voor het verwijderen van hun vuilnis. Blijft er te veel vuilnis in of rondom de woning liggen, dan zal Eemsdelta Housing dit verwijderen. De kosten van € 34,50 per uur voor storting en arbeid worden verdeeld over alle bewoners, op basis van het aantal bestede manuren.

 Inventaris

De woning is voorzien van stoffering, meubels en inventaris, allemaal in goede staat. Constateert u bij aankomst schade of gebreken? Meld dit dan binnen 24 uur bij Eemsdelta Housing. Doet u dit niet, dan kunt u later aansprakelijk worden gesteld voor niet gemelde schade.

 Sleutel

Bewoners ontvangen een sleutel van de woning. Bij vertrek of vakantie dient de sleutel bij Eemsdelta Housing ingeleverd te worden. Bij de woning is een sleutelkluisje aanwezig, waar de sleutel ingeleverd moet worden. Bij verlies of niet inleveren van de sleutel bedraagt de boete voor het vervangen van de cilinder €75. 

 Eigen risico

Het verblijf in de woning is voor eigen risico. Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor hun privé-eigendommen.

 Afsluiten

Wanneer er niemand in de woning aanwezig is, moet de woning afgesloten zijn. Dit houdt in dat de buitendeuren op slot moeten zijn en ramen die van buiten toegankelijk zijn, gesloten moeten zijn.

  Direct vertrek

Indien de uitzendovereenkomst is beëindigd en/of de huurovereenkomst is opgezegd wegens het niet naleven van de gedragsregels of het huisreglement, dan is Eemsdelta Housing niet verplicht de afgesproken opzegtermijn van huisvesting te respecteren. De betreffende bewoner moet dan direct vertrekken.

 Drugs

Het gebruik en bezit van drugs in en rondom de woningen is strikt verboden.

 Brandveiligheid

In verband met brandveiligheid zijn de woningen uitgerust met brandblussers, rookmelders en een branddeken. Deze items behoren tot de woning en we verzoeken u dringend om ze in de woning te laten voor de veiligheid van alle bewoners.

 Logees

Het is niet toegestaan om zonder overleg met Eemsdelta Housing en op eigen initiatief personen in de woning te huisvesten. Logeerbezoek is alleen toegestaan in noodgevallen en altijd na overleg. Bij het niet melden van logeerbezoek kan Eemsdelta Housing een vergoeding van € 50,- per nacht per persoon in rekening brengen aan de verantwoordelijke bewoner.

 Schade

Bij schade of vermissing van meubilair of inventaris tijdens uw verblijf, dient u dit onmiddellijk te melden bij Eemsdelta Housing. Als een medewerker opzettelijk schade veroorzaakt, worden de kosten op de medewerker verhaald.

 Vertrek

Bij vertrek dienen de woning en tuin schoon, netjes en compleet te worden achtergelaten. Niet eerder gemelde schades of vermissingen worden verhaald op zowel vertrekkende als blijvende bewoners. Dit geldt ook voor schoonmaakkosten die Eemsdelta Housing maakt om een vies achtergelaten woning weer schoon te maken. Hiervoor rekenen wij schoonmaakkosten, gebaseerd op het aantal bestede manuren. De totale kosten worden evenredig verdeeld over alle bewoners.

  Boete

Bij overtreding van de bovenstaande regels kan Eemsdelta Housing een boete opleggen. Tevens is Eemsdelta Housing gerechtigd om de kosten die voortvloeien uit overtredingen of schade aan de medewerker door te belasten. Dit geldt ook voor het onterecht gebruik van apparaten, zoals de wasmachine, of wanneer er opzettelijk schade wordt veroorzaakt aan eigendommen, bijvoorbeeld het beschadigen van meubels of andere spullen.