Nieuwe normen SNF: wat is er veranderd per 1 juli 2025?
De Stichting Normering Flexwonen (SNF) kondigde vanaf 1 juli 2025 nieuwe normen aan voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Deze aangescherpte eisen zijn bedoeld om het wooncomfort, de privacy en het welzijn van bewoners verder te verbeteren. In dit artikel leggen we uit wat deze nieuwe SNF-normen inhouden, voor wie ze gelden, en wat dit betekent voor werkgevers en huisvestingsorganisaties.
Waarom zijn de SNF-normen aangescherpt?
De arbeidsmigrant is niet meer weg te denken uit onze samenleving. Goede huisvesting is natuurlijk belangrijk voor het welzijn van deze groep én om overlast voor de omgeving te beperken. De nieuwe normen zijn een logische vervolgstap in het streven naar structureel betere woonomstandigheden. SNF wil hiermee de sector blijven uitdagen en stimuleren om te investeren in toekomstbestendige en verantwoorde huisvesting.
Wat is er precies veranderd?
De Stichting Normering Flexwonen scherpte per 1 juli 2025 haar normen aan om een nieuwe stap te zetten richting structureel betere woonomstandigheden voor arbeidsmigranten. De belangrijkste wijzigingen die in werking treden, zijn:
Groter gebruiksoppervlak per bewoner
Voor nieuwe hotels/pensions en nieuwbouwlocaties waarvoor de eerste omgevingsvergunning na 1 juli 2025 wordt aangevraagd, geldt een verhoogd minimaal gebruiksoppervlak. De nieuwe norm schrijft voor dat de verblijfsruimte (inclusief slaapkamer) per bewoner minimaal 15 m² gebruiksoppervlakte moet bedragen.
Daarnaast geldt:
- Een slaapkamer mag standaard maar door één persoon worden bewoond.
- Alleen op uitdrukkelijk verzoek van de bewoners, bijvoorbeeld bij partners, mag een kamer worden gedeeld.
Strengere eisen voor daglichttoetreding
Een tweede aanpassing is dat de aanwezigheid van daglicht in verblijfsruimten verplicht wordt aangescherpt. Een woning met veel daglicht zorgt voor een prettige en gezonde leefomgeving. Het draagt bij aan het comfort van de bewoners en maakt de woning extra aantrekkelijk.
Voor wie gelden de nieuwe SNF-normen?
De aangescherpte SNF-normen zijn van toepassing op een specifieke groep huisvestingslocaties. Het gaat hierbij met name om nieuwe initiatieven die vanaf dat moment onder de SNF-certificering willen vallen. SNF wil hiermee voorkomen dat verouderde of te krappe huisvesting nog wordt toegepast bij toekomstige projecten.
- Nieuwbouwlocaties waarvan de eerste omgevingsvergunning na 1 juli 2025 is aangevraagd.
- Nieuwe hotels en pensions die na die datum onder SNF-certificering vallen.
Voor bestaande gecertificeerde locaties blijven de oude normen vooralsnog van kracht. Dat betekent dat er op korte termijn niets verandert voor huisvesting die al onder het SNF-register valt, tenzij er sprake is van een grootschalige verbouwing of herontwikkeling. In die gevallen kan een nieuwe beoordeling nodig zijn, waarbij de nieuwe normen wél van toepassing zijn.
Eemsdelta Housing: uw partner in gecertificeerde huisvesting
Bij Eemsdelta Housing hechten we veel waarde aan goede en verantwoorde huisvesting. We streven ernaar onze locaties in lijn te brengen met de richtlijnen van de Stichting Normering Flexwonen (SNF) en houden de veranderingen die sinds 1 juli 2025 gelden goed in de gaten. Samen denken we graag na over toekomstbestendige oplossingen.
Heeft u vragen over gecertificeerde huisvesting of zoekt u een betrouwbare partner?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.